Patříte do řad vlastníku nemovitosti, v tomto případě bytu a rozhodli jste se, že se z jakéhokoliv důvodu chcete nemovitosti zbavit, prodat byt a získat, co možná největší finanční obnos? Musíte však počítat s tím, že prodej bytů není snadná a rychlá záležitost. Je to běh na dlouhou trať a možná délka trvání tohoto procesu může být v měsících i letech.
Proto když se pro prodej bytu rozhodnete, nepodceňujte to a nenechávejte vše na svých ramenou. Ačkoliv se Vám může zdát, že pokud se rozhodnete prodat byt sami, tedy bez pomoci realitní kanceláře, že se Vám to snadno povede a nebudete muset nic řešit, není tomu tak. Protože nejde o pouhý prodej, ale byt se musí kvalitně nafotit, zveřejnit na internetu a případně i v nějaké tištěné inzerci, velmi náročná je i komunikace s potencionálními kupci, domluva prohlídek, až i na závěr příprava smlouvy, podpis a převod nemovitosti na nového vlastníka.
Jaké jsou výhody prodeje bytu s realitkou?
Jednoduše se dá říci, že realitní kancelář udělá vše za Vás. Veškeré dílčí, jednotlivé činnost, které jsou se samotným prodejem spojené, zajistí realitní kancelář za Vás. Vy budete úzce spolupracovat s jejím realitním makléřem, který bude mít Vaši nemovitost na starosti a nejen, že bude potřebné činnosti vykonávat za Vás, bude Vám poskytovat i potřebné poradenství v oboru. Kvalitní realitní makléř by měl být ve svém oboru zběhlý a zkušený, měl by mít potřebné znalosti, měl by Vám zajistit i úspěšné uzavření kupní smlouvy a při tom úzce spolupracovat s právníkem.
Na co si dát pozor?
Vzhledem k tomu, že v České republice není dostatečná regulace a neexistují obecně dané standardy, které by měli realitní makléři splňovat, na trhu se vyskytují i neprofesionálové, kterým je lepší se obloukem vyhnout. Proto naše rada zní: „Buďte při výběru realitní kanceláře a realitního makléře obezřetní.“
